アビテ梅ケ丘

  • 東京都世田谷区代田三丁目

  • 小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 3階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
4,480万円
127.9万円/㎡
相場
4,915万円
140.3万円/㎡
2,887
4,239
5,590
6,942
AI査定結果
推定相場価格
4,915万円
140.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,239万円〜5,590万円
121.0万円/㎡〜159.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月30日
アビテ梅ケ丘
4,480万円（127.9万円/㎡）/ 2階 / 35.03㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は115.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/304,480万円127.9万円2階 35.03㎡ 1LDK南
2025/05/087,280万円133.3万円3階 54.6㎡ 2LDK南
2024/10/064,680万円138.6万円2階 33.77㎡ 1LDK南西
2024/09/055,680万円104.1万円1階 54.57㎡ 2LDK南
2024/08/065,980万円109.5万円3階 54.6㎡ 2LDK南
2024/07/076,080万円111.4万円3階 54.6㎡ 2LDK南西
2024/07/055,980万円109.6万円1階 54.57㎡ 2LDK南
2024/05/245,700万円105.9万円2階 53.82㎡ 2LDK東
2024/03/313,490万円103.3万円2階 33.77㎡ 1LDK南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30アビテ梅ケ丘
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅4分 4,480万円127.9万円35.03㎡1LDK2階 / 3階建 南1999年24戸RC
2024/04/29BIT用賀
世田谷区用賀一丁目
用賀駅6分 4,480万円107.6万円41.65㎡1LDK+S3階 / 7階建 南西2000年18戸RC
2025/01/11クリオ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 4,480万円105.1万円42.61㎡1LDK2階 / 6階建 北2003年23戸RC
2026/01/14トゥールロワイヤルエルモア上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅6分 4,180万円125.1万円33.4㎡1LDK3階 / 5階建 南西2003年26戸RC
2026/04/26日神デュオステージ上北沢
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅3分 5,999万円149.2万円40.22㎡1LDK3階 / 5階建 西2003年35戸RC
2024/11/17パレ・ホームズ千歳船橋II
世田谷区千歳台三丁目
千歳船橋駅9分 3,690万円107.0万円34.5㎡1LDK5階 / 5階建 北西2004年16戸RC
2024/03/18フェニックス明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅7分 2,980万円108.1万円27.56㎡1DK7階 / 9階建 南1997年25戸SRC
2025/03/10ミオカステーロ世田谷赤堤
世田谷区赤堤五丁目
松原駅4分 3,780万円99.8万円37.86㎡1LDK3階 / 4階建 -2004年25戸RC
2025/10/04日神デュオステージ経堂
世田谷区経堂五丁目
千歳船橋駅7分 4,780万円115.5万円41.38㎡1LDK6階 / 7階建 南2004年40戸RC
2025/09/06コンフィール経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅3分 4,980万円125.0万円39.85㎡1LDK1階 / 5階建 東1999年28戸RC
2024/06/25アルシオン経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅4分 4,380万円105.3万円41.6㎡1LDK4階 / 5階建 南西2002年26戸RC
2026/01/12ベルジェ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅4分 3,800万円105.3万円36.1㎡1LDK3階 / 5階建 南西2003年20戸RC
2023/11/27エクセレンス東松原
世田谷区松原五丁目
東松原駅2分 3,299万円98.4万円33.54㎡1LDK4階 / 5階建 北東1996年22戸RC
2025/03/12ビバリーホームズ笹塚
世田谷区大原一丁目
代田橋駅7分 4,300万円99.1万円43.38㎡1LDK4階 / 5階建 -2004年23戸RC
2026/04/19ディアコート東松原
世田谷区代田四丁目
東松原駅3分 3,980万円110.7万円35.96㎡1R3階 / 3階建 北東1995年12戸RC
2024/12/17レクセル梅ケ丘
世田谷区梅丘一丁目
梅ケ丘駅2分 5,890万円138.6万円42.49㎡2DK6階 / 6階建 北東1995年36戸RC
2026/04/28デュオ・スカーラ用賀II
世田谷区上用賀五丁目
用賀駅9分 3,980万円121.2万円32.85㎡1DKバストイレ別2階 / 3階建 -2002年41戸RC
2025/04/30グラーサ上用賀
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅8分 4,390万円121.0万円36.27㎡1LDK3階 / 6階建 西2003年42戸RC
2026/04/27ラコント用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅6分 5,999万円147.1万円40.79㎡1R3階 / 4階建 西2004年27戸RC

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積25.03㎡〜45.03㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アビテ梅ケ丘
所在地東京都世田谷区代田三丁目
交通小田急線梅ケ丘駅徒歩4分
築年月1999年
階数3階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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